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セールスポイント

【太陽光発電４．４５ｋｗ搭載！】市電「笹貫」駅まで徒歩１４分。
立地：閑静な住宅環境と利便性の良さで人気の好立地！中山バイパスまで車で４分。谷山・桜ヶ丘方面などアクセス良好。整備された土地なので車の移動が快適です。

ｐｏｉｎｔ：作業台にもくつろぎスペースにもなる「ＣＯＺＹコーナー（畳）」があるリビング！
床材には浮造りの杉材「音響熟成木材」、壁には「幻の漆喰」を用いた健康住宅です。
「音響熟成木材」は、１年中さらっとした触り心地に足腰の負担をも軽減します。
「幻の漆喰」は花粉症アレルゲンや化学物質の吸着・分解が実証されており、常に新鮮な空気環境が保たれてストレスフリーに過ごせます。

また、創業４０年以上培ってきた施工品質と技術力による高性能住宅を生み出し続けています。住宅支援事業補助対象住宅を
『標準施工』で行い、断熱等性能等級は「６」以上、ＧＸ志向型住宅の基準値を大きく上回る数値を出しています。

後にかかる修繕費用を抑えつつ、お引渡し後も専属の「メンテナンスチーム」が長期サポートいたします。


★物件案内やオンライン相談、補助金活用などお気軽にご相談ください。

この不動産のお支払い例

• 頭金0円 / ボーナス払い0円
• 価格:4,580万円
• 月々：131,400円

画像

所在地・交通

所在地	鹿児島県鹿児島市魚見町
最寄駅	徒歩14分
最寄バス停
小学校校区	東谷山小
中学校校区	東谷山中

不動産概要

種目	新築一戸建て
土地面積	166.19㎡
私道面積
建ぺい率/容積率	50% / 80%
都市計画	都市計画区域
接道状況	幅員6.0ｍの市道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第1種低層住居専用地域
現況
取引態様	売主

種目	新築一戸建て
間取り	3LDK
間取り内訳
土地面積	166.19㎡
私道面積
建物面積	100.6㎡
建物構造規模	木造
築年月（竣工月）	2025年3月
駐車場有無	有り
建ぺい率/容積率	50% / 80%
都市計画	都市計画区域
接道状況	幅員6.0ｍの市道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第1種低層住居専用地域
現況
取引態様	売主

種目	新築一戸建て
間取り	3LDK
間取り内訳
土地面積	166.19㎡
私道面積
建物面積	100.6㎡
建物構造規模	木造
築年月（竣工月）	2025年3月
駐車場有無	有り
建ぺい率/容積率	50% / 80%
都市計画	都市計画区域
接道状況	幅員6.0ｍの市道
地目	宅地
土地権利	所有権
地勢
用途地域	第1種低層住居専用地域
現況
取引態様	売主

種目	新築一戸建て
間取り	3LDK
間取り内訳
専有面積
建物構造	木造
バルコニー面積
向き
階数
所在階
築年月（竣工月）	2025年3月
駐車場有無	有り
駐車場料金
総戸数
管理費
積立金
土地権利	所有権
管理形態/方式
用途地域	第1種低層住居専用地域
現況
取引態様	売主

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、IHクッキングヒーター、浄水器、食器洗浄乾燥機、収納スペース、ウォークインクローゼット、給湯、室内洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、照明器具、宅配ＢＯＸ、複層ガラス、エアコン、冷房、暖房、モニタ付インターホン、専用庭、バイク置き場、駐輪場
特徴	日当り良好、オール電化、24時間換気システム
諸条件・相談
情報登録日	2025年10月19日
情報更新予定日	2026年1月18日
不動産番号	105886

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